Woning te koop
Huis te koop in Lubbeek met 4 slaapkamers
Roth, 3210 Lubbeek
€945.000
€ 2.855/m² · 6% boven de mediaan van Lubbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Roth 26, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
295 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.000 à € 10.500par an
± € 731 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.520 par an).
Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 331 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 945.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 990.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.100.000
- Plus-value
- +€ 115.000 à 175.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 331 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.202
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 915 m²
- Bouwjaar
- 2004
- Bekeken
- 22×