Woning te koop
Huis te koop in Lubbeek met 3 slaapkamers
Staatsbaan, 3210 Lubbeek
€375.000
€ 2.841/m² · 6% boven de mediaan van Lubbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Staatsbaan 10, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 20260310-0003819905-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.550par an
± € 315 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).
Sur la base de: PEB 445 kWh/m² · 132 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €371
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.62 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 86×