Woning te koop
Huis te koop in Lubbeek met 3 slaapkamers
Staatsbaan, 3210 Lubbeek
€239.000
€ 1.091/m² · 59% onder de mediaan van Lubbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Staatsbaan 160, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
763 kWh/m²/jaar
Nr. 20260620-0003898759-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.400 à € 11.050par an
± € 768 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.520 par an).
Sur la base de: PEB 763 kWh/m² · 219 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 219 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €547
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 900 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 26×