Woning te koop
Huis te koop in Lovendegem met 6 slaapkamers
Bierstal, 9920 Lovendegem
€659.000
€ 2.099/m² · 8% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bierstal 32, 9920 Lovendegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
250 kWh/m²/jaar
Nr. 20221212-0002752538-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.250 à € 9.350par an
± € 651 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.370 par an).
Sur la base de: PEB 250 kWh/m² · 314 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 659.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 700.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 755.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 175.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 314 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.271
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 955 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 19×