Woning te koop
Huis te koop in Loppem met 2 slaapkamers
Kattestraat, 8210 Loppem
€225.000
€ 2.064/m² · 2% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kattestraat 23, 8210 Loppem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
489 kWh/m²/jaar
Nr. 20210809-0002449667-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 343 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.680 par an).
Sur la base de: PEB 489 kWh/m² · 109 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 109 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €265
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 561 m²
- Tuinoppervlak
- 310 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 41×