Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 4 slaapkamers

Neerstraat, 9160 Lokeren

€549.000

€ 2.495/m² · 10% boven de mediaan van Lokeren

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Neerstraat 237, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

Nr. 20260505-0003862814-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.000 à € 7.500par an

± € 520 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.570
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.900 par an).

Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 549.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 585.000
Plus-value: +€ 28.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 635.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →