Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 4 slaapkamers
Heilig-Hartlaan, 9160 Lokeren
€345.000
€ 2.041/m² · 11% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Heilig-Hartlaan 68, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
EPC-label
214 kWh/m²/jaar
Nr. 20251203-0003748891-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.500par an
± € 314 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.360 par an).
Sur la base de: PEB 214 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €431
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 87 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 32×