Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers

de Kerchovestraat, 9180 Moerbeke

€299.000

€ 1.565/m² · 32% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 191 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 de Kerchovestraat 16, 9180 Moerbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

388 kWh/m²/jaar

Nr. 20201019-0002328496-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.700 à € 5.550par an

± € 386 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.230
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).

Sur la base de: PEB 388 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →