Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers
Kasteeldreef, 9160 Lokeren
€595.000
€ 3.182/m² · 38% boven de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Kasteeldreef 17, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
528 kWh/m²/jaar
Nr. 20260219-0003806580-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 428 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: PEB 528 kWh/m² · 187 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 635.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 735.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 187 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.317 m²
- Tuinoppervlak
- 2.075 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 5×