Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers

Groendreef, 9160 Lokeren

€380.000

€ 2.734/m² · 19% boven de mediaan van Lokeren

📐 139 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Groendreef 35, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

209 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.500 à € 3.700par an

± € 258 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.710
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).

Sur la base de: PEB 209 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 380.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 44.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →