Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers
Nieuwe Molenstraat, 9160 Lokeren
€349.000
€ 2.266/m² · 0% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwe Molenstraat 22, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
811 kWh/m²/jaar
Nr. 20260702-0003909408-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.800 à € 8.700par an
± € 604 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).
Sur la base de: PEB 811 kWh/m² · 154 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €642
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lokeren
Onderhoudstechnieker
Accent
TIG Lasser Lokeren
Actief Interim Turnhout
Calculator- infrastructuurwerken
Actief Construct Beveren
Project Manager HVAC
Actief Construct Beveren
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 755 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 18×