Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers

Eksaardebaan, 9160 Lokeren

€429.000

€ 2.270/m² · 0% onder de mediaan van Lokeren

📐 189 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eksaardebaan 38, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

224 kWh/m²/jaar

Nr. 20260914-0003953491-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 282 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.400
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.870 par an).

Sur la base de: PEB 224 kWh/m² · 189 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 429.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 495.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →