Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 2 slaapkamers
Kongostraat, 9160 Lokeren
€575.000
€ 3.993/m² · 74% boven de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Kongostraat 10, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
328 kWh/m²/jaar
Nr. 20250724-0003645714-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 276 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.520 par an).
Sur la base de: PEB 328 kWh/m² · 144 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 665.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 720.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.192
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.739 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Bekeken
- 33×