Woning te koop

Huis te koop in Loenhout met 4 slaapkamers

Hofdreef , 2990 Loenhout

€630.000

€ 2.877/m² · 15% boven de mediaan van Antwerpen

📐 219 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1981EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hofdreef 98, 2990 Loenhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

327 kWh/m²/jaar

Nr. 39.651.898

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.050 à € 6.050par an

± € 422 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.390
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.870 par an).

Sur la base de: PEB 327 kWh/m² · 219 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 630.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 705.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 730.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 219 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →