Woning te koop

Huis te koop in Loenhout met 4 slaapkamers

Terbeekseweg, 2990 Loenhout

€480.000

€ 2.133/m² · 15% onder de mediaan van Antwerpen

📐 225 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Terbeekseweg 23, 2990 Loenhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

477 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.300 à € 9.450par an

± € 655 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.190
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.970 par an).

Sur la base de: PEB 477 kWh/m² · 225 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 480.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 18.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 565.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →