Woning te koop

Huis te koop in Lochristi met 5 slaapkamers

Walderdonk, 9185 Wachtebeke

€349.000

€ 814/m² · 65% onder de mediaan van Wachtebeke

📐 429 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Walderdonk 4, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

354 kWh/m²/jaar

Nr. 20250917-0003688187-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.050 à € 10.550par an

± € 732 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.900
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.190 par an).

Sur la base de: PEB 354 kWh/m² · 429 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 195.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 170.000 à 280.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 429 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →