Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers
Krokussenlaan, 9080 Lochristi
€434.000
€ 2.696/m² · 2% boven de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Krokussenlaan 18, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
224 kWh/m²/jaar
Nr. 20260913-00039551497-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.650par an
± € 252 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.040
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.590 par an).
Sur la base de: PEB 224 kWh/m² · 161 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 434.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.103
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 740 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 15×