Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers
KoningAlbertlaan, 9080 Lochristi
€545.000
€ 1.165/m² · 56% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 KoningAlbertlaan 22, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1068 kWh/m²/jaar
Nr. 20260805-0003928310-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 19.850 à € 29.750par an
± € 2.068 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 23.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 16.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.080 par an).
Sur la base de: PEB 1068 kWh/m² · 468 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 165.000 à 280.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 468 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.504
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.009 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 3×