Woning te koop

Huis te koop in Lo-Reninge met 6 slaapkamers

Burgweg, 8647 Pollinkhove

€350.000

€ 1.316/m² · 35% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 266 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Burgweg 24, 8647 Pollinkhove — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

892 kWh/m²/jaar

Nr. 20260227-0003812701-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.750 à € 11.650par an

± € 808 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.810
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 5.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.550 par an).

Sur la base de: PEB 892 kWh/m² · 266 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 350.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 32.000 à 49.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 480.000
Plus-value: +€ 95.000 à 150.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 160.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 266 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →