Woning te koop

Huis te koop in Lo-Reninge met 2 slaapkamers

Burgweg, 8647 Pollinkhove

€99.000

€ 744/m² · 63% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 133 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Burgweg 13, 8647 Pollinkhove — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

901 kWh/m²/jaar

Nr. 20241012-00034097621-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.000 à € 6.050par an

± € 418 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.950
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.410 par an).

Sur la base de: PEB 901 kWh/m² · 133 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 99.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 110.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 135.000
Plus-value: +€ 27.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →