Woning te koop
Huis te koop in Lippelo met 3 slaapkamers
Lippelodorp, 2890 Lippelo
€410.000
€ 2.412/m² · 4% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Lippelodorp 66, 2890 Lippelo — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
697 kWh/m²/jaar
Nr. 20260512-0003867155-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.350par an
± € 443 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: PEB 697 kWh/m² · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 410.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €704
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 900 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 16×