Woning te koop

Huis te koop in Linden met 3 slaapkamers

Tempelstraat, 3210 Linden

€724.000

€ 2.681/m² · 7% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 270 m²🛏 3 slaapk.🏗 1997EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tempelstraat 57, 3210 Linden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

Nr. 20260812-0003932037-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 320 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.440
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).

Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 270 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 724.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 755.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 835.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 270 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →