Woning te koop

Huis te koop in Linden met 3 slaapkamers

Bovenstraat, 3210 Linden

€632.000

€ 3.653/m² · 46% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 173 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bovenstraat 22, 3210 Linden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

273 kWh/m²/jaar

Nr. 20221028-0002702486-RES-3

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.100par an

± € 283 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.430
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.710 par an).

Sur la base de: PEB 273 kWh/m² · 173 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 632.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 660.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 735.000
Plus-value: +€ 75.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 173 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →