Woning te koop

Huis te koop in Lievegem met 4 slaapkamers

Schouwbroekstraat, 9921 Vinderhoute

€795.000

€ 3.750/m² · 65% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 212 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Schouwbroekstraat 52, 9921 Vinderhoute — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

306 kWh/m²/jaar

Nr. 20201020-0002330073-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.850 à € 5.800par an

± € 403 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.170
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.800 par an).

Sur la base de: PEB 306 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 795.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 915.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 990.000
Plus-value: +€ 145.000 à 225.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 140.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →