Woning te koop

Huis te koop in Lierde met 3 slaapkamers

Nieuwe Wijk, 9570 Sint-Maria-Lierde

€385.000

€ 2.175/m² · 5% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwe Wijk 9, 9570 Sint-Maria-Lierde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

216 kWh/m²/jaar

Nr. 2825581-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.800par an

± € 266 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.210
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).

Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 385.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 445.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →