Woning te koop
Huis te koop in Lier met 3 slaapkamers
Zevenbergen, 2500 Lier
€339.000
€ 2.648/m² · 4% boven de mediaan van Lier
Omschrijving
Ligging
📍 Zevenbergen 7, 2500 Lier — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
478 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003954820-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.550par an
± € 318 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.680 par an).
Sur la base de: PEB 478 kWh/m² · 128 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 339.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 128 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €877
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 224 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 13×