Woning te koop
Huis te koop in Lier met 3 slaapkamers
Kluizestraat, 2500 Lier
€280.000
€ 2.456/m² · 4% onder de mediaan van Lier
Omschrijving
Ligging
📍 Kluizestraat 10, 2500 Lier — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
593 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003954806-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 319 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).
Sur la base de: PEB 593 kWh/m² · 114 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 280.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 114 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 42×