Woning te koop

Huis te koop in Liedekerke met 5 slaapkamers

Pamelsestraat, 1770 Liedekerke

€895.000

€ 2.226/m² · 11% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 402 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pamelsestraat 151, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

269 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003964061-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.850 à € 11.800par an

± € 819 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.950
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.620 par an).

Sur la base de: PEB 269 kWh/m² · 402 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 895.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 935.000
Plus-value: +€ 31.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.040.000
Plus-value: +€ 110.000 à 165.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 220.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 402 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →