Woning te koop

Huis te koop in Liedekerke met 3 slaapkamers

Meersstraat, 1770 Liedekerke

€280.000

€ 1.761/m² · 30% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 159 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Meersstraat 58, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

949 kWh/m²/jaar

Nr. 20230503-0002881596-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.100 à € 7.650par an

± € 530 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.970
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).

Sur la base de: PEB 949 kWh/m² · 159 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 280.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 25.000 à 38.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →