Woning te koop

Huis te koop in Liedekerke met 2 slaapkamers

Vijfhoekstraat, 1770 Liedekerke

€399.000

€ 2.494/m² · 0% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 160 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1941EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vijfhoekstraat 104, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

264 kWh/m²/jaar

Nr. 20261001-0003943440-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.600 à € 3.950par an

± € 273 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.200
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.680 par an).

Sur la base de: PEB 264 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 14.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 465.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →