Woning te koop
Huis te koop in Lichtervelde met 5 slaapkamers
Statiestraat, 8810 Lichtervelde
€395.000
€ 1.732/m² · 20% onder de mediaan van Lichtervelde
Omschrijving
Ligging
📍 Statiestraat 3, 8810 Lichtervelde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
Nr. 20260303-0003815400-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.150par an
± € 496 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.170 par an).
Sur la base de: PEB 431 kWh/m² · 228 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 228 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 228 m²
- Bekeken
- 23×