Woning te koop
Huis te koop in Lichtaart met 2 slaapkamers
Kloosterstraat, 2460 Lichtaart
€219.000
€ 2.433/m² · 3% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Kloosterstraat 18, 2460 Lichtaart — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
869 kWh/m²/jaar
Nr. 20260826-0003941013-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.400par an
± € 304 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.980 par an).
Sur la base de: PEB 869 kWh/m² · 90 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 27.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lichtaart
- Habitants
- 18.882
- Superficie
- 72,3 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 505 m²
- Bekeken
- 74×