Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 5 slaapkamers
Koning Albertlaan, 3010 Kessel-Lo
€599.000
€ 2.313/m² · 22% onder de mediaan van Kessel-Lo
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albertlaan 137, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
247 kWh/m²/jaar
Nr. 20260617-0003893828-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.950 à € 7.450par an
± € 516 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.020 par an).
Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 259 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 259 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.693
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kessel-Lo
- Habitants
- 101.032
- Superficie
- 57,5 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Leuven-Dijle
- Altitude
- 36 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 228 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 42×