Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers
Naamsevest, 3000 Leuven
€930.000
€ 3.577/m² · 43% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Naamsevest 56, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
222 kWh/m²/jaar
Nr. 20260826-0003940777-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 356 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.290
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.590 par an).
Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 260 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 930.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 970.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.075.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 260 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.294
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 380 m²
- Tuinoppervlak
- 280 m²
- Bouwjaar
- 1906
- Bekeken
- 43×