Woning te koop
Huis te koop in Lessines met 3 slaapkamers
René Magritte, 7860 Lessines
€270.000
€ 2.030/m² · 36% boven de mediaan van Lessines
Omschrijving
Ligging
📍 René Magritte 109, 7860 Lessines — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
336 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.427.028.050
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 323 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.070 par an).
Sur la base de: PEB 336 kWh/m² · 133 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 270.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.1 m²
- Tuinoppervlak
- 1.2 m²
- Bekeken
- 16×