Woning te koop
Huis te koop in Lessines met 2 slaapkamers
Chaussée Gabrielle Richet, 7860 Lessines
€149.000
€ 1.490/m² · 0% onder de mediaan van Lessines
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée Gabrielle Richet 44, 7860 Lessines — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
406 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.605.004.030
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.750
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).
Sur la base de: PEB 406 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 149.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €461
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 146 m²
- Tuinoppervlak
- 24 m²
- Bekeken
- 13×