Woning te koop
Huis te koop in Lessines met 2 slaapkamers
Rue César Despretz, 7860 Lessines
€135.000
€ 1.731/m² · 16% boven de mediaan van Lessines
Omschrijving
Ligging
📍 Rue César Despretz 44, 7860 Lessines — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
420 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.829.013.374
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.250par an
± € 228 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.080 par an).
Sur la base de: PEB 420 kWh/m² · 78 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 135.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 78 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €230
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bekeken
- 14×