Woning te koop
Huis te koop in Leopoldsburg met 3 slaapkamers
Lommelsesteenweg, 3970 Leopoldsburg
€235.000
€ 1.808/m² · 5% onder de mediaan van Leopoldsburg
Omschrijving
Ligging
📍 Lommelsesteenweg 50, 3970 Leopoldsburg — Limburg
Kenmerken
EPC-label
419 kWh/m²/jaar
Nr. 20260716-0003918323-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 307 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).
Sur la base de: PEB 419 kWh/m² · 130 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €277
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Synergie
🏘 À propos de Bourg-Léopold
- Habitants
- 15.625
- Superficie
- 22,5 km²
- Altitude
- 48 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Leopoldsburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 224 m²
- Tuinoppervlak
- 129 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 41×