Woning te koop
Huis te koop in Leopoldsburg met 2 slaapkamers
Geleegstraat, 3970 Leopoldsburg
€225.000
€ 3.309/m² · 74% boven de mediaan van Leopoldsburg
Omschrijving
Ligging
📍 Geleegstraat 53, 3970 Leopoldsburg — Limburg
Kenmerken
EPC-label
416 kWh/m²/jaar
Nr. 20231109-0003036400-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.700par an
± € 189 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.760 par an).
Sur la base de: PEB 416 kWh/m² · 68 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 20.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 68 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €387
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Bourg-Léopold
- Habitants
- 15.625
- Superficie
- 22,5 km²
- Altitude
- 48 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Leopoldsburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 222 m²
- Tuinoppervlak
- 145 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 22×