Woning te koop

Huis te koop in Lennik met 4 slaapkamers

Schapenstraat, 1750 Sint-Martens-Lennik

€599.000

€ 2.760/m² · 10% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 217 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Schapenstraat 77, 1750 Sint-Martens-Lennik — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 3934707-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.600 à € 10.350par an

± € 665 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.310
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.770 par an).

Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 217 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 665.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 705.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 217 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →