Woning te koop

Huis te koop in Lennik met 4 slaapkamers

Korte Schapenstraat , 1750 Sint-Martens-Lennik

€549.000

€ 1.906/m² · 24% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 288 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1990EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Korte Schapenstraat 220, 1750 Sint-Martens-Lennik — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

442 kWh/m²/jaar

Nr. 3.897.297

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.400 à € 11.100par an

± € 771 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.590
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.890 par an).

Sur la base de: PEB 442 kWh/m² · 288 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 549.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 605.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 640.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 175.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 288 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →