Woning te koop

Huis te koop in Lennik met 4 slaapkamers

Ninoofsesteenweg, 1750 Sint-Kwintens-Lennik

€399.000

€ 1.864/m² · 29% onder de mediaan van Sint-Kwintens-Lennik

📐 214 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ninoofsesteenweg 216, 1750 Sint-Kwintens-Lennik — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

945 kWh/m²/jaar

Nr. 20260217-0003800316-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.100 à € 13.700par an

± € 950 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.730
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 6.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.810 par an).

Sur la base de: PEB 945 kWh/m² · 214 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 445.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 214 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →