Woning te koop

Huis te koop in Lennik met 2 slaapkamers

Negenbunderstraat, 1750 Sint-Kwintens-Lennik

€449.000

€ 2.032/m² · 21% onder de mediaan van Sint-Kwintens-Lennik

📐 221 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Negenbunderstraat 70, 1750 Sint-Kwintens-Lennik — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

417 kWh/m²/jaar

Nr. 20260912-0003952945-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.300 à € 7.900par an

± € 550 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.520
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.230 par an).

Sur la base de: PEB 417 kWh/m² · 221 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 449.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 495.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 525.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 221 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →