Woning te koop
Huis te koop in Lendelede met 3 slaapkamers
Rozebeeksestraat, 8860 Lendelede
€335.000
€ 960/m² · 53% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Rozebeeksestraat 1, 8860 Lendelede — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250530-0003611096-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.300 à € 13.550par an
± € 868 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.380 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 349 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 210.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 349 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.98
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lendelede
- Habitants
- 5.747
- Superficie
- 13,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 430 m²
- Bekeken
- 44×