Woning te koop
Huis te koop in Lembeke met 3 slaapkamers
Vaartstraat, 9971 Lembeke
€335.000
€ 1.335/m² · 42% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartstraat 91, 9971 Lembeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
746 kWh/m²/jaar
Nr. 20241228-0003483897-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.050 à € 9.050par an
± € 630 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).
Sur la base de: PEB 746 kWh/m² · 251 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 251 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lembeke
- Habitants
- 6.429
- Superficie
- 33,7 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lembeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 430 m²
- Bekeken
- 21×