Woning te koop
Huis te koop in Leisele met 3 slaapkamers
Beverenstraat, 8691 Leisele
€250.000
€ 1.613/m² · 20% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Beverenstraat 71, 8691 Leisele — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
756 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.300par an
± € 438 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.860
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.950 par an).
Sur la base de: PEB 756 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €245
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Leisele
- Habitants
- 5.089
- Superficie
- 80 km²
- Cours d'eau
- IJzer
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.477 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 18×