Woning te koop
Huis te koop in Leefdaal met 3 slaapkamers
Tervuursesteenweg, 3061 Leefdaal
€565.000
€ 2.457/m² · 28% onder de mediaan van Leefdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Tervuursesteenweg 381, 3061 Leefdaal — Vlaams-Brabant
EPC-label
Nr. 20260816-0003934296-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 7.450par an
± € 478 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.680 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 230 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 565.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 590.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Leefdaal
Technisch Arbeider Wegmarkering & Signalisatie
Actief Interim Leuven
Installateur
Accent
Leerkracht 2e leerjaar
De Vlieger - GBS Leefdaal
Kinderverzorgster / kinderverzorger
De Kikkertjes
🏘 À propos de Leefdaal
- Habitants
- 9.958
- Superficie
- 29,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Altitude
- 39 m
- Province
- Vlaams-Brabant
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.447 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 50×