Woning te koop
Huis te koop in Ledegem met 4 slaapkamers
Sint-Eloois-Winkelstraat, 8880 Ledegem
€170.000
€ 766/m² · 53% onder de mediaan van Ledegem
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Eloois-Winkelstraat 5, 8880 Ledegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 3.348.487
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.500par an
± € 452 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.750
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.900 par an).
Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 222 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 170.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 222 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €346
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ledeghem
- Habitants
- 9.716
- Superficie
- 24,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 350 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 78×