Woning te koop
Huis te koop in Ledegem met 3 slaapkamers
Rollegemstraat, 8880 Ledegem
€269.000
€ 2.242/m² · 37% boven de mediaan van Ledegem
Omschrijving
Ligging
📍 Rollegemstraat 1, 8880 Ledegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
318 kWh/m²/jaar
Nr. 3.380.079
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.900par an
± € 269 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).
Sur la base de: PEB 318 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €530
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ledeghem
- Habitants
- 9.716
- Superficie
- 24,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 58×