Woning te koop
Huis te koop in Ledegem met 3 slaapkamers
Papestraat, 8880 Ledegem
€170.000
€ 717/m² · 56% onder de mediaan van Ledegem
Omschrijving
Ligging
📍 Papestraat 56, 8880 Ledegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
515 kWh/m²/jaar
Nr. 20251027-0003719744-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.300par an
± € 506 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).
Sur la base de: PEB 515 kWh/m² · 237 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 170.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 237 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €555
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ledeghem
- Habitants
- 9.716
- Superficie
- 24,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 226 m²
- Tuinoppervlak
- 382 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 47×